Comúnmente observamos como cuando fallece un familiar, casi siempre los padres, se liquida el impuesto de sucesiones sin realizar más trámites que los encaminados a disponer de los fondos de las cuentas bancarias del difunto.
El hecho de que no se efectúe la partición de herencia y se inscriban los cambios de titularidad en el Registro de la propiedad, si bien ahorra costes iniciales, acarrea problemas a la hora de transmitir los bienes heredados o incluso de cara a hipotecarlos y/o arrendarlos que acaban irremediablemente en una tardía ejecución de la partición que genera incluso más gastos que los previstos al inicio.
En este artículo daré unas pinceladas acerca del proceso de partición de herencia.
La partición de herencia es el procedimiento por el cual se distribuyen los bienes que componen la herencia entre los integrantes de la comunidad hereditaria. Este proceso se lleva a cabo cuando hay más de un heredero o legatario y está regulado en los artículos 1051 a 1081 del Código Civil.
Tipos de partición de herencia:
- Voluntaria: Se realiza por los propios herederos de común acuerdo, especialmente cuando no existe testamento o no hay conflictos. Se formaliza mediante escritura pública ante Notario.
- Judicial: Si no se puede realizar de forma voluntaria, se lleva a cabo judicialmente según los artículos 782 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Por contador partidor: Un tercero (contador partidor) designado por los herederos realiza la partición.
- Otros supuestos: Puede realizarse por árbitro o incluso por el propio testador.
La partición comienza por la aceptación de la herencia que es el trámite en que los herederos deben aceptar o renunciar a la herencia.
Tras lo anterior, se forma la comunidad hereditaria y se realiza la propia partición, se distribuyen los bienes entre los herederos.
Esta división se realiza a través de la firma del cuaderno particional, tanto si se realiza en forma notarial como judicial. Este documento recoge todo lo relacionado con la partición de la herencia y transforma la participación abstracta de los coherederos en una masa hereditaria.
Lo habitual es que todos los trámites que he citado anteriormente se hagan en unidad de acto, acompañados con la liquidación del impuesto de sucesiones, presentándolo después ante el Registro de la Propiedad correspondiente. Así, continuará la cadena posesoria, inscribiendo los bienes en favor de los herederos y facilitando así el tracto mercantil, lo cual ahorrará costes a medio y largo plazo.
En resumen, la partición de herencia es un proceso fundamental para repartir los bienes hereditarios de manera justa entre los herederos, procedimiento que debe ser revisado y supervisado por un profesional con el fin de abarcar todas y cada una de las cuestiones que la herencia plantea.